本文摘要:最近,国家土地专家在北京局宣布,北京局对华北五省房地产登记责任机构统一专家的部署工作暂时告一段落。

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最近,国家土地专家在北京局宣布,北京局对华北五省房地产登记责任机构统一专家的部署工作暂时告一段落。华北五省(区、市)全面完成省、市、县房地产登记三级责任机构(不包括房地产登记经营机构)统一。根据国土部计划,各级有关部门不得全力推进房地产统一登记,保证2015年底前全面完成省、市、县三级责任机构统一。

到2015年12月31日为止不能按期完成房地产登记责任机构统一的地方,明确提出问责措施。《经济参考报》记者表示,随着国土部拒绝的房地产登记省市县三级统一期限的临近,12月以来,全国房地产登记统一工作转入战争时间段。从华北地区五省(区、市)完成时间来看,北京市首次全面完成,天津、河北、山西、内蒙古在规定时间内全面完成各项统一任务。本月,许多省市相继发表了统一工作的进展。

12月17日,湖南省房地产统一登记联合会议办公室宣布,全省市县二级房地产统一登记责任机构统一完成,各地以政府或编制名义发行责任机构统一文件或其他指导文件,具体将房地产登记责任统一国土资源部门,批准后重建房地产登记中心。同时,四川内江市宣布完成市级和三县两区房地产统一登记责任机构统一工作,发行市、县两级房地产登记责任机构统一文件。12月7日,辽宁阜新宣布全面完成市、县二级房地产登记责任统一工作。

实质上,今年以来,房地产统一注册仍在迅速前进。今年3月1日,《房地产登记暂行条例》月实施。这意味着计划8年房地产统一登记制度开始月落地,中国全面实施统一房地产登记簿的样式,包括房地产登记簿、房地产权证书、房地产登记证书等。

本月底,国务院法制办公室宣布,房地产登记暂行条例明确实施细则构成草案,细则草案共137条,逐一细分房地产登记机构、类型、程序等内容。全国范围内市、县二级房地产统一登记仍相当落后,限制房地产统一登记工作前进,《房地产登记暂行条例》实施的仅次于难题和障碍。

4月底,国土部、中央编辑发表了指导意见,敦促各地推迟房地产登记责任和机构统一工作,保证年内完成。8月,房地产登记信息平台实质性建设全面启动,国土部拒绝将房地产登记信息平台建立在国土资源云上,2015年下半年建立信息平台在线试运营,2016年基本完成数据统一建设库,2017年基本完成复盖全国信息平台。

10月,国土部宣布将启动2015年第四季度全国房地产登记责任机构统一情况的专家配置。特别专家公署的重点内容是,省级人民政府今年年底前全省(区、市)所有市、县房地产登记责任机构统一工作计划前进情况,地方各级房地产登记责任机构统一完成情况。

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最近的数据显示,截止到11月20日,全国有数2323个县完成了责任统一,2038个县完成了机构统一,为12月31日之前全面完成了专家的配置任务奠定了基础。国土部迄今为止对房地产统一登记工作的缓和作出反应,不利于房地产市场控制长期机制的构成,提高房地产市场健康稳定发展。

今年年底将采取大力措施,努力在年底前完成市县两级房地产统一机构职责机构的统一工作。同时,期待在2015年内构建房地产统一注册信息平台的在线试运营。

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